Eco-pret tx zero (page 3)

SSSputnik · 2009-06-14T13:43:06+00:00

L'éco-prêt à taux zéro : Le prêt immobilier écologique Prenant entièrement sa place dans le cadre des objectifs visés par le Grenelle de l'environnement, l'éco-prêt à taux zéro (éco PTZ) était à l'origine destiné à financer la réalisation de travaux à caractère écologique au sein d'un logement ancien ou l'achat d'un bien immobilier neuf labélisé basse consommation énergétique. Approuvé par l'Assemblée Nationale lors du vote de la Loi de Finances 2009, l'éco-prêt à taux zéro est entré en vigueur le 1er janvier 2009. Ce n'est pourtant que le 26 février 2009 qu'une convention établissant le dispositif dans le détail a été signée entre Jean-Louis borloo, le ministre de l'Ecologie, les banques, l'Ademe et des représentants du secteur du bâtiment. Soumis à certaines modifications, comme par exemple l'abandon de son rôle dans l'acquisition d'un logement neuf basse consommation, l'éco-PTZ ne devrait toutefois pas être proposé par les établissements bancaires avant mars, voire avril, 2009. Pret-ecologique.com revient pour vous sur cette toute nouvelle solution de financement propre. L'éco-prêt à taux zéro : comment en bénéficier ? L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) n'est donc désormais disponible que pour financer la réalisation de travaux s'inscrivant dans le cadre de la réhabilitation énergétique de votre logement. Aucunement soumis à un quelconque plafond de ressources, l'éco-PTZ est accessible au propriétaire de tout bien immobilier ancien (maison individuelle, appartement en copropriété ou non) dont la construction s'est achevée avant le 1er janvier 1990. Les travaux effectués grâce à l'obtention d'un éco-prêt à taux zéro doivent toutefois l'être au sein de la résidence principale de l'emprunteur. Chaque banque signataire de la convention avec l'Etat pourra proposer cet éco-prêt à taux zéro version 2009 en plus des éco-prêts traditionnels faisant d'ores et déjà partie intégrante de son panel d'offres (voir la liste des éco-prêts). J ai profité de ce pret pour faire une isolation thermique et changer mes fenetres Cout de l'opération est de 13 000 € pour un remboursement de 72 € / mois pendant 15 ans !

Aller au Forum:

NnewazimuthMaitreNiveau 14 · Jury du publicRéférenceur Novice

Membre depuis: 2002
Messages: 3227

Plus

Membre n°: 67
Inscription: 24 Feb 2002
Sujets lancés: 58
Ancienneté: 100 %
Participation: 72 %
Temps en ligne: 14 Jours, 4 Heures, 43 Minutes, 23 Secondes en ligne

06-07-2009 22:45

Alors le PVC avec un vitrage équivalent est thermiquement toujours meilleur que l'aluminium : avec du PVC on est sur des coefficients d'échange thermique Uw = 1,3 W/m2°C et pour l'alu (vitrage équivalent) Uw = 1,9 W/m2°C

Pour une porte-fenêtre de 4m2, avec un température exterieure de -5°C,
les déperditions sont de 1,3*4*24=124 W et pour l'alu de 183W.
Donc rien de bien dramatique sur 1 pièce, par contre sur une maison complete cela commence à se voir.

L'aluminium à pour avantage sa rigidité, qui permet d'avoir des profils coulissants ou de plus grandes dimensions.
Il est aussi plus esthétique car les montants sont plus fins.
Le matériau est plus noble que le PVC.

Tu dois demander et comparer les caractéristiques des produits (huisserie et vitrage) ; c'est obligatoire sur les devis.

il s'agit d'un classement AEV avec des chiffres de 1 à 3 - 3 étant le top (A3=perméabilité renforcée E3 étanchéité exceptionnelle V3 résistance exceptionnelle)
après tu compares les caractéristiques thermiques , c'est un classement Th qui va de 1 à 11 (11 étant le meilleur qui correspond à un Uw inférieur à 1,40)

et après tu as l'isolation acoustique AC (de 1 à 4) AC4 étant le top, mais AC2 ou AC3 ça va, à moins d'être au bord du périph.
Et puis aussi le facteur solaire Fs (le chiffre doit être le plus faible possible).

Facile de choisir un vitrage.
Sinon pour les prix, il faut demander plus de devis.

Pour info : en jouant sur les intercalaires, pour les logements basse consommation, on est sur des vitrages, avec un Uw de 0,8.

Edité par newazimuth le 06-07-2009 à 22:56

| IP: Logguée

PROFIL RECH. AMISÉDITER CITER

NnewazimuthMaitreNiveau 14 · Jury du publicRéférenceur Novice

Membre depuis: 2002
Messages: 3227

Plus

Membre n°: 67
Inscription: 24 Feb 2002
Sujets lancés: 58
Ancienneté: 100 %
Participation: 72 %
Temps en ligne: 14 Jours, 4 Heures, 43 Minutes, 23 Secondes en ligne

06-07-2009 22:55

pour la deuxième question : quid d'une chaudière à condensation ?
Une chaudière à condensation (récupération de l'énergie latente contenue dans les produits de combustion - par un échange on condense l'eau contenue dans les fumées d'ou récupération d'énergie).
Par contre il y a production de condensats (eau condensée que l'on doit récupérer en partie basse du conduit de fumées).

Alors je ne sais pas à quoi ressemble ton conduit de fumées, et si il est vraiement collectif ? c'est à dire est ce que ta voisine du dessous crache sa fumée dans ton conduit ??
Ce qui m'étonne.
Mais si c'est le cas, effectivement il est difficile de mettre une chaudière à condensation (impossible de récupérer tes condensats qui vont dégrader tout le conduit).
Mais si tu as un conduit individuel, et si tu es au dernier niveau, cela doit être possible (ventouse verticale ou horizontale).

Parle moi encore de ton conduit de fumées.

Mais n'oublie pas le plus important, c'est la régulation et la programmation de ton chauffage.
Et l'isolation de ton logis, avec une maitrise de la ventilation.
Et la production instantanné d'eau chaude sanitaire, consomme également beaucoup d'énergie.

| IP: Logguée

PROFIL RECH. AMISÉDITER CITER

FflemingSuper ModerateurNiveau 29 · CascadeurRéférenceur Assidu

Membre depuis: 2003
Messages: 19502

Plus

Membre n°: 7849
Inscription: 06 Jan 2003
Localisation: Augustoritum
Sujets lancés: 319
Ancienneté: 97 %
Participation: 100 %
Temps en ligne: 95 Jours, 0 Heure, 24 Minutes, 20 Secondes en ligne

06-07-2009 23:06

Merci pour ces infos, je comprends pas tout mais je vais essayer de me renseigner pour le conduit (en fait j'en sais rien lol).

Pour les fenêtres, vu ce que tu me dis ça me ferait plutôt pencher vers le PVC dont le devis est moitié moins élevé que l'autre... en revanche je n'ai pas beaucoup de caractéristiques techniques sur le devis, il y a juste écrit ça : "fourniture et pose de menuiseries PVC - rénovation - Blanc de chez maugin (??) + coulissant alu à rupture de pont thermique - Totale vitrage 4 / 16 / 4 HPE "

si tu peux décoder...

__________________

Les tôles ondulées mais les vaches aussi.

Edité par fleming le 06-07-2009 à 23:22

| IP: Logguée

PROFIL PM RECH. AMISÉDITER CITER

Wwlad93ExpertNiveau 14 · Jury du publicRéférenceur Appliqué

Membre depuis: 2002
Messages: 2596

Plus

Membre n°: 4328
Inscription: 09 Sep 2002
Localisation: Utopia
Sujets lancés: 163
Ancienneté: 98 %
Participation: 68 %
Temps en ligne: 27 Jours, 9 Heures, 6 Minutes, 2 Secondes en ligne

07-07-2009 01:50

Message écrit par fleming, le 17-06-2009 à 23:12

quant au prix de la chaudière je sais pas où vous vivez mais je vous assure que les devis que j'ai eus étaient tous entre 2000 et 2500€ pose incluse, et je crois que c'est plus de 4000 pour une condensation... Je pense que les professionnels savent bien profiter du fait qu'on a un crédit d'impôt pour se sucrer au passage

Ca me semble cher. Je viens de demander un devis pour une chaudière à condensation, l'artisan m'a annoncé 2900 € TTC pose comprise. Et il ne semble pas particulièrement bon marché.

__________________
Budget militaire des USA pour 2010 : 770 milliards de dollars.
Résoudre les 20 plus grands problèmes mondiaux : 250 milliards de dollars par an. Détail.

| IP: Logguée

PROFIL PM RECH. AMISÉDITER CITER

NnewazimuthMaitreNiveau 14 · Jury du publicRéférenceur Novice

Membre depuis: 2002
Messages: 3227

Plus

Membre n°: 67
Inscription: 24 Feb 2002
Sujets lancés: 58
Ancienneté: 100 %
Participation: 72 %
Temps en ligne: 14 Jours, 4 Heures, 43 Minutes, 23 Secondes en ligne

07-07-2009 07:44

PVC rénovation : ça veut dire que le châssis (caractéristiques et dimensions) est adapté pour être posé en remplacement de menuiserie existante ;

Le coulissant alu : est obligatoirement de nos jour à rupture de pont thermique (le profilé est recoupé x fois, pour réduire l'échange d'énergie par l'alu) ;

Maugin c'est le fabricant qui est marrié avec Mme Maugin !

4/16/4 : c'est la composition du vitrage : (4mm de vitrage+ 16 mm d'un gaz isolant argon ou krypton ou de l'air + 4 mm vitrage)

HPE : du marketing haute performance énergétique mais qui veut rien dire dans notre cas.

Tu dois EXIGER les caractéristiques du vitrage comme définies sur le post précédent :
A3E3V3 normalement et Th11 (Uw inférieure à 1,40 W/m2°C).

Quand on achète une TV, un PC ou une voiture, on s'interesse aux caractéristiques, et bien pour des fenêtres c'est pareil.

| IP: Logguée

PROFIL RECH. AMISÉDITER CITER